Le notaire en droit immobilier : un expert pour vous conseiller

L’État français a confié aux notaires le monopole de la rédaction des actes transmettant la propriété des biens immobiliers (ventes, donations, successions).

Le notaire est un officier du service public qui endosse plusieurs responsabilités :

• rédiger l'acte authentique de vente ;
• demander le déblocage des fonds autorisés par le crédit immobilier ;
• assurer la régularité de la transaction ;
• enregistrer l'acte au Service de la publicité foncière ;
• conserver les actes notariés durant 75 ans.

Le notaire garantit la sécurité juridique des actes nécessaires à toute opération immobilière.

Spécialisé en droit immobilier, votre notaire est compétent pour vous conseiller sur les plans juridiques et fiscaux.

Il peut ainsi vous éclairer sur les pièges à éviter en matière de transaction immobilière ou évaluer la rentabilité locative dans le cadre d'un projet d'investissement locatif.

Enfin, votre notaire peut vous accompagner dans la rédaction de tous les documents juridiques nécessaires :

• promesse de vente ;
• compromis de vente ;
• acte authentique de vente ;
• acte de mainlevée ;
• constitution d'une société civile immobilière (SCI)…

Vous avez des questions concernant le prix d'un bien ou les taux d'emprunt ?

Votre notaire fonde son expertise sur sa connaissance aiguë du marché de l'immobilier. Il a accès à la base de données alimentée par les notaires de France, qui analysent le marché immobilier selon les zones géographiques de l'Île-de-France ou de la province, les tendances et évolutions des prix de l'immobilier. Il dispose ainsi des donnés les plus fiables pour vous conseiller.